Τεχνικός Έλεγχος Ακινήτων
Σύνταξη τεχνικών εκθέσεων για κάθε νόμιμη χρήση
Μέσω της επιτόπιας αυτοψίας από το μηχανικό ή τον αρχιτέκτονα γίνεται αξιολόγηση της υφιστάμενης κατάστασης και σύνταξη αιτιολογικού κειμένου, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για κάθε νόμιμη χρήση, όπως για διεκδίκηση αποζημιώσεων, νομική επίλυση ζητημάτων μεταξύ αντίδικων ή απλά σε έναν έλεγχο του ακινήτου, πριν από την τέλεση μιας δικαιοπραξίας.
Κατά τη διάρκεια χρήσης ενός ακινήτου προκύπτουν διάφορες μεταβολές ως προς την κατασκευαστική του κατάσταση και το ιδιοκτησιακό του καθεστώς. Συνήθως, παρατηρούνται φθορές λόγω περιβαλλοντικών συνθηκών ή της ανθρώπινης παρέμβασης στο χώρο, που επηρεάζουν την αρχική μορφή και τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Στη συνέχεια, αυτό επηρεάζει και την αξιοποίησή του ή τις διαπροσωπικές σχέσεις μεταξύ των ιδιοκτητών που καλούνται να λύσουν μια μεταξύ τους προστριβή.